如何驗收毛坯房 應注意什么，毛坯房的驗收要很有秩序，并且按照嚴格的步驟來進行驗收，只有按照這樣的順序才是最簡單省事，所以大家一定要重視驗收毛坯房的步驟，但是如何驗收毛坯房呢？應注意什么？
毛坯房驗收有一定的規則，細節的注意才是最重要的，下面我們來了解下如何驗收毛坯房吧！
首先是門窗質量。門的密封度，可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。
第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的可能已經標注出來了是衛生間、空調等等，但是有的不規范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。
第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。
第四部分是墻地頂，主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
上述的內容講解的是驗收毛坯房，這些內容都是很實用的，但是應注意什么呢？來看看吧！
1.核對購房合同的附件及配套設施；
2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量；
3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗；
4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗；
5.頂棚檢驗；
6.門、窗安裝質量及配件檢驗；
7.進行滲漏試驗；
8.電路絕緣、接地檢測；
9.給、排水安裝質量檢驗；
10.其他細部結構的檢測。
以上內容講解了毛坯房的驗收及注意事項，毛坯房的驗收是有規定的，這些步驟都是需要注意的，按照步驟來驗收才是最規范的呢，所以大家要注意哦！
毛坯房驗收要有一定的規范，這樣是很方便的，那么來了解下毛坯房驗收具體細節標準是什么呢？
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具）等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
上述是毛坯房驗收的標準，這些標準是需要大家注意的，但是有哪些要求呢？來看看吧！
1、內墻面驗收
表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓(空鼓面積不大于400c㎡且每自然間不多于二處可不計)開裂，批嵌細膩，無脫皮；
2、外墻面驗收
墻面平整，無空鼓開裂、無滲漏，大墻角、陰角挺拔通直，細砂批嵌均勻無接口，表面無明顯射影和波紋，陰陽角清晰不含糊；涂料均勻，無色差，無接痕，無污染，收頭清爽；
毛坯房驗收標準是很嚴格的，所以大家要按照這樣的順序來進行驗收，這樣能幫助我們省去很多的麻煩，而且這些要求也是需要特別注意的喲！
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